Wat is een Bon de visite? En moet je deze ondertekenen?

Voor wie zich afvraagt wat een bon de visite is en of het verstandig is een bon de visite te ondertekenen, volgt hier uitleg:

Bezichtiging huis in Frankrijk: wat is een bon de visite?
Dit is een officieel document wat Franse makelaars veelal bij zich zullen hebben tijdens de bezichtiging van een huis in Frankrijk. Voordat je het huis bezichtigt, zal de Franse makelaar je vragen dit te ondertekenen, jij bevestigt hiermee:

  • Bezichtiging van het huis via déze makelaar (dit i.v.m. onderlinge concurrentie met andere Franse makelaars die hetzelfde huis proberen te verkopen, wat bijzonder gebruikelijk is in Frankrijk).
  • Met de bon de visite teken je niet voor de aankoop van de woning! Met andere woorden: het is geen aankoop contract.
  • Let op: staat er op de bon de visite vermeld dat de makelaar in kwestie recht heeft op zijn afgesproken commissie, ook al verloopt het verkoopproces via een andere makelaar, dan kun je beter niet tekenen.

Meer informatie over een huis kopen in Frankrijk? Franse makelaars Wonen in Limousin Huizen in de Franse Ardennen Huis kopen Frankrijk zonder makelaar

Makelaars in Frankrijk – Franse makelaars

Er is veel over geschreven en veel over gezegd; makelaars in Frankrijk. De reputatie van Franse makelaars is soms nogal discutabel. Hoe komt dit? En hoe werkt het Franse makelaars systeem? Lees hier meer info over Franse makelaars…

Makelaars in Frankrijk: Wanneer je op zoek bent naar een koopwoning in Frankrijk dan kun je:

Dan blijft over het zoeken naar een huis in Frankrijk via Franse makelaars. In elk groter plaatsje tref je wel een makelaar. Goed, maar wat kennis over het Franse makelaars systeem is best handig om bij voorbaat te weten. Wat moet je weten over makelaars in Frankrijk:

  • De verkoper biedt zijn woning regelmatig aan bij zo’n 4 makelaars in Frankrijk.
  • Deze makelaars verdelen onderling de courtage, welke de koper dient te betalen.
  • De courtage ligt meestal tussen 5 á 10 % van de vraagprijs.
  • De prijs voor dezelfde koopwoning kan bij alle 4 de makelaars verschillen! Heb je een interessante koopwoning gezien in de krant of etalage, ga dan opzoek in de krant of bij een andere makelaar of dezelfde woning voor minder wordt aangeboden! Want doe je eenmaal zaken met die ene Franse makelaar dan kun je niet overstappen naar een ander.
  • Officiële Franse makelaars bezitten een Carte Professionelle (vergunning om te mogen optreden als makelaar).  Informeer of jouw makelaar een Carte Professionelle heeft.
  • Franse makelaars regelen niet, zoals in Nederland wel het geval is, de gehele aankoop procedure.

Meer Frankrijk info? Huis kopen/ voordelig wonen Limousinverborgen gebreken huis FrankrijkNederlandse makelaars in Frankrijk