Wonen: bouwkundige keuring & woning taxeren
| Voordat je tot de koop van een woning over gaat, is het belangrijk een bouwkundige keuring uit te laten voeren; je wilt later prettig wonen en niet voor onaangename verrassingen komen te staan.. Bij een bouwkundige keuring kunnen gebreken aan het licht komen, die kostbaar kunnen zijn om te herstellen; dit neem je mee in de prijsonderhandelingen. |
Jaap.nl |
Funda.nl |
Een bouwkundige keuring:
- Neem grotere gebreken mee in de prijsonderhandelingen om de woning.
- Laat je een bouwkundige keuring uitvoeren nadat je de prijs bent overeengekomen: neem grote, onverwachtse herstelposten mee in de ontbindende voorwaarden van het koopcontract.
- Neem je een hypotheek onder NHG voorwaarden, dan moet de woning via NHG norm een bouwkundige keuring krijgen.
- Wees zelf aanwezig bij de bouwkundige keuring, dan kun je direct vragen stellen aan degene die de bouwkundige keuring uitvoert.
Electra en gaskeuring
- Het is aan te bevelen om ook electra en gasinstallaties te laten keuren, deze kunnen nl. hoge kosten met zich meebrengen wanneer e.e.a. opnieuw moet worden geïnstalleerd.
- Neem ook hier weer een nadelige uitkomst mee in de ontbindende voorwaarden.
Woning Taxeren
- Wanneer je een hypotheek neemt, zul je de woning moet laten taxeren. Het taxeren van de woning gebeurt om de bank inzicht te geven over de waarde van de woning, hierop baseert de bank of zij jou een hypotheek verstrekken.
- Je laat de woning taxeren wanneer je tot koop van de woning bent overgegaan.
- Je laat de woning taxeren door een erkende makelaar.
- In de ontbindende voorwaarden van het koopcontract laat je de financiering van de woning meenemen.
