Koopwoning info

Voordelen oude huizen & bestaande koopwoningen

admin

Voordelen oude huizen & bestaande koopwoningen: Je overweegt een oud huis te kopen..wat zijn de voordelen? Voordelen bestaande koopwoningen; wij zetten ze voor je op een rij:

Voordelen oude huizen/ koopwoningen:

  • Je hebt meestal relatief snel de woning tot je beschikking.
  • Je weet hoe jouw woonomgeving er uit ziet.
  • Een eventueel aanwezige tuin hoef je niet compleet te herinrichten.
  • Je kunt nagaan wie je buren zijn.
  • Je kunt er voor kiezen onderdelen van de bestaande inrichting te behouden, zoals een keuken, badkamer, de vloer en dergelijke.
  • Je hebt meer woning keuze! Jouw woning kan een authentiek, historisch pand zijn, in een oude dorpskern, of stadskern.

Meer koopwoning informatie? Bezoek ook eens:

Voordeel Nieuwbouw Koopwoning

Nadelen Nieuwbouw koopwoning

Woning taxatie & Bouwkundige keuring

Koopwoning Checklist

Duitsland Makelaars Koopwoningen Duitsland

Informatie voordelen bestaande koopwoningen

Voordeel nieuwbouw koopwoningen

admin

Voordeel nieuwbouw koopwoningen: Je overweegt te kiezen voor nieuwbouw koopwoningen.. wat zijn de voordelen? Voordeel nieuwbouw koopwoningen, wij zetten het voor je op een rij:

Voordeel Nieuwbouw Koopwoningen

  • De waarde van de nieuwbouw koopwoning stijgt relatief snel. Zelfs al vaak tijdens de bouw van de woning!
  • De nieuwbouw koopwoning is Vrij Op Naam: hierdoor bespaar je zo’n 10% van de totale kosten t.o.v. een bestaande koopwoning.
  • Banken verstrekken sneller hypotheken op een nieuwbouw koopwoning.
  • Je hebt bijna altijd GIW garantie op de woning (de GIW garantie waarborgt de kwaliteit van de nieuwbouw koopwoning d.m.v. verzekerd zijn tegen faillisement van het bouwbedrijf, gebreken aan het huis, het gebruik kunnen maken van een geschillenregeling e.d.).
  • Voordeel nieuwbouw koopwoningen: je hebt de eerste jaren minder onderhoudskosten aan je woning.
  • De nieuwbouw koopwoning is beter geïsoleerd.
  • Je kunt de woning gemakkelijker naar eigen smaak inrichten! Je hoeft je smaak niet -eventueel- aan te passen naar vorige bewoners.

Meer informatie over koophuizen? Bezoek ook eens:

Nadelen Nieuwbouw

Voordelen oude huizen

Woning taxatie & Bouwkundige keuring

Koopwoning Checklist

Duitsland Makelaars Koopwoningen Duitsland

Informatie voordeel nieuwbouw koopwoningen

Naar Duitsland verhuizen

admin

Naar Duitsland verhuizen kan een hele stap betekenen: naar gelang jouw woon-werk situatie zullen de nodige fiscale zaken mogelijk veranderen. Denk hierbij aan ziektenkosten, pensioen opbouw en verzekeringen, sociale verzekeringen en het vinden van werk. Laat je goed informeren voordat je aan het emigratie proces begint naar Duitsland.

Naar Duitsland verhuizen met kinderen
Naast sociale en fiscale veranderingen zullen er mogelijk een aantal andere zaken zijn waar je mee te maken krijgt, zoals kinderopvang regelen en een school zoeken voor je kind. In Duitsland zijn ook deze zaken weer anders geregeld dan in Nederland, zoals schooltijden, kinderopvang en het onderwijssysteem.

Naar Duitsland verhuizen: acceptatie Duitsers?
Het spreken van de Duitse taal wordt erg belangrijk gevonden door Duitsers. Het geeft niet als je deze niet voldoende machtig bent -men waardeert je pogingen- maar de Duitse taal enigszins machtig zijn is een voorwaarde om geaccepteerd te worden door Duitsers. Over het algemeen zijn Duitsers gecharmeerd van Nederlanders; de Nederlanders worden als losjes en spontaan gezien en daarnaast wordt het Nederlandse accent als grappig ervaren. Een positieve houding dus ten opzichte van Nederlanders. Met name in de grensgebieden zijn er veel gemengde huwelijken tussen Duitsers en Nederlanders, dit maakt de acceptatie nog groter.

Naar Duitsland verhuizen & sociaal netwerk creëren
In provinciale gebieden, zoals de grensstreken van Duitsland, is er vaak een bloeiend cultureel leven en verenigingsleven. Er worden culturele activiteiten georganiseerd, zoals openbare klassieke muziek uitvoeringen e.d. en er is een gevarieerd aanbod van verenigingen. Nederlanders voelen zich over het algemeen prima welkom bij verenigingen. Wil je naar Duitsland verhuizen en daar een sociaal netwerk creëren, dan doe je er goed aan jezelf op te geven voor een vereniging in de plaats waar je woont. Leer mensen kennen.

Omgangsvorm in Duitsland, formaliteiten
In Duitsland gaat het er een stuk formeler aan toe dan in Nederland. Men gaat niet zomaar bij elkaar op de koffie als buren zijnde. Vaak volgt een officiële uitnodiging waarbij men stípt op het afgesproken moment aanbelt. Het wordt ook niet gewaardeerd als jij losser omgaat met deze ‘informele regels’ – tenzij je tot de incrowd behoort. Over het algemeen spreek je de ander aan met ‘Sie’ en geen ‘du’. Tutoyeren mag, mits aangegeven door de ander. Daarnaast is er wel een bloeiend buurtgemeenschapsleven; is een buur (ernstig) ziek, dan wordt er langs de deuren geld ingezameld om gezamenlijk een attentie te kopen bijvoorbeeld.

Duitsers corrigeren elkaar ook naar harte lust. Lijkt jouw hond aanstalten te maken om zijn behoefte -in een goot- te doen, dan nog zullen voorbijgangers je aanspreken. Door een rood verkeerslicht lopen is not-done. Schaatsen mag niet zomaar op natuurijs. De regering heeft dit bepaald en dus houden Duitsers zich hier aan.

Woning verbouwen in Duitsland
Verwacht van Duitse bouwbedrijven niet meer ordentelijkheid dan die van de Nederlandse bouwbedrijven! Ook hier geldt regelmatig afspraken niet nakomen, of zelfs niet op komen dagen. Ga je naar Duitsland verhuizen en wil je de woning verbouwen, dan geldt ook hier weer: bevestig alle afspraken, zoals kosten, materialen en tijdsduur, op papier: door beide partijen ondertekend.

Meer informatie over naar Duitsland verhuizen vind je op:

Woning kopen grens Duitsland

Huizen te koop Duitsland grensgebied

Grensmakelaars & Duitse makelaars

Keuken kopen Duitsland

Informatie over verhuizen naar Duitsland – hypotheek

Woning kopen grens Duitsland

admin

Een woning kopen net over de grens in Duitsland; steeds meer Nederlanders doen het. Wat het kopen van een woning aan de grens met Duitsland aantrekkelijk maakt voor velen, is dat woningen in Duitsland vaak voordeliger zijn dan in Nederland. De voordelen zijn legio; grotere tuinen en ruime woningen voor vaak veel minder geld: dat maakt Duitsland aantrekkelijk. Met name woningen in grensgebieden zijn populair. Van de Zuid-Eifel tot aan het noorden van Groningen. Toch is een huis kopen in Duitsland voor velen nog onbekend terrein. Lees hier meer over kopen aan de grens in Duitsland.

Voordelen woning kopen grens Duitsland

  • Ruimer opgezette woningen, grote tuinen
  • De vraagprijs ligt vaak aanzienlijk lager dan in Nederland
  • Neem je een hypotheek in Duitsland dan is het mogelijk een hypotheek te verkrijgen zonder medische vragenlijst in te vullen
  • In minder bevolkte gebieden zul je veel vrijheid ervaren, weinig verkeershinder en veel groen.

Nadelen woning kopen grens Duitsland

  • Heeft de vorige huiseigenaar een hypotheek schuld dan kan het voorkomen dat deze op de nieuwe eigenaar verhaalt wordt.
  • Een woning kan via verschillende makelaars voor verschillende vraagprijzen worden aangeboden! De kans bestaat dat deze makelaars kosten op de nieuwe eigenaar verhaalt worden. Zoek je een woning, ga dan goed na of deze niet via verschillende makelaars wordt aangeboden!
  • De keuken wordt bijna nooit meegeleverd, met andere woorden je treft vaak een lege ruimte aan daar waar de keuken moet komen. Informeer wanneer je een woning wilt kopen of de keuken wordt meegeleverd. Dit kan overigens ook voor de badkamer gelden.
  • Het komt vaak voor dat buiten de woning een gas of olie tank is geinstalleerd, dit is voor gebruik in de woning bedoeld.
  • De waarde van de koopwoning stijgt lang niet zo snel als deze in Nederland doen. Een huis kopen in Duitsland doe je dus bij voorkeur wanneer je deze voor een langere periode wilt aanhouden.
  • Wil je in Duitsland een hypotheek aangaan dan dien je tenminste 10% van de totale kosten voor de woning via eigen middelen te voldoen.
  • Duitse woningen hebben vaak veel, maar kleine, kamers.

Meer informatie?

Zie Huizen te koop grens  Duitsland

Naar Duitsland verhuizen

Voordeel & nadelen wonen in de Eifel

Voordeel & nadelen wonen in Aken

Voordeel & nadeel wonen Kleve

Informatie over woning kopen grens Duitsland – hypotheek

Koopwoning Checklist

admin

Koopwoning Checklist: Je zoekt een koopwoning. Speciaal hiervoor ontwikkelden wij de koopwoning checklist. Lees meer…

Wanneer je een koopwoning zoekt is het eerste wat je doet nagaan welk bedrag je voor een eigen huis te besteden hebt, het zij via een hypotheek of misschien heb je ook eigen middelen. Wanneer je weet wat je te besteden hebt kan de zoektocht beginnen! Maar waar let je nu precies op bij het kopen van een eigen huis? Hiervoor maak je gebruik van de koopwoning checklist…

Koopwoning checklist: De woonomgeving:

  • Winkels: wil je in de buurt wonen van winkels?
  • Natuur & groen: is het belangrijk voor je om in een groene omgeving te wonen?
  • Kinderspeelplaats: een pré of nadeel? (een voordeel wanneer je kinderen hebt. Een nadeel kan geluidshinder zijn).
  • Bestemmingsplan: je kunt bij de gewenste gemeente een bestemmingsplan opvragen, als het goed is kun je hier uit opmaken wat de komende jaren de plannen zijn in de wijk/ buurt rondom jouw woning.
  • Uitvalswegen: handig om dichtbij te wonen? Het kan een voordeel zijn om snel ergens te komen. Een bezwaar kan de nodige luchtverontreiniging zijn.
  • Openbaarvervoer: heb je dit nodig in de omgeving van jouw woning?
  • Verkeerslichten: Wel of geen bezwaar om dichtbij te wonen? Een nadeel kunnen constant optrekkende auto’s zijn.
  • Kindvriendelijke omgeving: belangrijk?
  • Langs een bocht wonen: denk aan autolampen die ’s avonds je woning binnen schijnen.

Koopwoning checklist: Persoonlijke wensen

  • Gelijkvloers wonen: een pré?
  • Tuin: wil je graag een tuin rondom je huis? En mogen hier wel, of liever niet, buren aan grenzen?
  • Aantal kamers: Hoe wil je wonen? Denk aan eventuele gezinsuitbreiding.
  • Woonkeuken: Wat zijn jouw keukenwensen? En wat is jouw budget, misschien wil je de al bestaande keuken gebruiken. Let in dat geval op of de bestaande apparatuur nog functioneel is!
  • Badkamer/ ligbad: ook hier geldt: nieuw, of het bestaande gebruiken?
  • Een schuur bij jouw huis: dit kan in de praktijk, naarmate je langer in je huis woont, toch wel erg handig zijn als je er een hebt!
  • Trappen & lift: wanneer je in een appartement wilt wonen, kies je dan voor een lift of trappen?
  • Een appartement kopen: is de vereniging van eigenaren actief of slapend? Staan er renovaties in planning? Vraag de stukken op van de VVE voordat je een appartement koopt!  Daarnaast kunnen appartementen gehorig zijn doordat zij vaak houten vloeren hebben. Is het een bezwaar voor jou wanneer je de bovenburen hoort lopen in jouw woning?
  • Hoe gemakkelijk verkoopbaar is jouw eigen huis op termijn? Wanneer je een eigen huis wilt kopen in een wat verouderde wijk, waar veel huurwoningen staan, kan het lastig zijn je woning op termijn weer voor een rendabele prijs te verkopen, vooral wanneer je veel geïnvesteerd hebt in jouw woning.
  • Een balkon aan je huis: Wanneer je geen tuin om je huis hebt, kan een balkon uitkomst bieden! Aan welke voorwaarden moet het balkon voldoen? Wil je een zonnig balkon, waar minstens 2 personen kunnen zitten?
  • Dubbele beglazing: je woning is door dubbele beglazing goed geïsoleerd, belangrijk dus.

Informatie hypotheek koopwoning checklist