Auteur: admin

Betaalbare Koopwoningen Franse Ardennen (Ardennes) Huizen Frankrijk

admin

Op zoek naar een voordelig huis in Frankrijk? Je kunt nog steeds betaalbare koopwoningen in de Franse Ardennen (Ardennes) vinden! Een groot voordeel van de  Franse Ardennen is de typisch Franse sfeer die je aantreft van kleine pittoreske dorpjes, eeuwen oude kloosters, boerderijen en heuvellandschap op slechts zo’n 4 á 5 uur rijden van Nederland. Het klimaat in de Franse Ardennen is merkbaar warmer en droger dan bij ons..

Wat kun je verwachten van de Franse Ardennen?
Cultuur, natuur, charmante historische dorpen en kleine stadjes in een vredige omgeving van bos en heuvels. De twee grootste plaatsen in de Franse Ardennen zijn Sedan en Charleville-Mézières. Beiden plaatsen zijn naar onze begrippen relatief klein; Sedan telt ongeveer 20.000 inwoners en Charleville-Mézières bijna 60.000 inwoners. Cultuur is alom vertegenwoordigd in beide plaatsen; Sedan bezit een schitterend kasteel en Charleville diverse historische bouwwerken van grote orde.

Betaalbare koopwoningen Franse Ardennen
Goed zoeken levert prima betaalbare huizen op in de Franse Ardennen. Vooral oude boerderijen en oudere woningen tref je aan in de prijsklasse Eur. 130.00,= / Eur. 170.000,= Vaak zijn deze koopwoningen goed gerenoveerd. Het beste kun je op zoek gaan naar betaalbare koopwoningen door deze streek persoonlijk te bezoeken in plaats van via internet het huizenaanbod door te lopen. Het kan je duizenden euro’s besparen.

Meer betaalbare koopwoningen Frankrijk, klik hier. Meer Frankrijk info? Verborgen gebreken Franse woningen – De Franse makelaar

Makelaars in Frankrijk – Franse makelaars

admin

Er is veel over geschreven en veel over gezegd; makelaars in Frankrijk. De reputatie van Franse makelaars is soms nogal discutabel. Hoe komt dit? En hoe werkt het Franse makelaars systeem? Lees hier meer info over Franse makelaars…

Makelaars in Frankrijk: Wanneer je op zoek bent naar een koopwoning in Frankrijk dan kun je:

Dan blijft over het zoeken naar een huis in Frankrijk via Franse makelaars. In elk groter plaatsje tref je wel een makelaar. Goed, maar wat kennis over het Franse makelaars systeem is best handig om bij voorbaat te weten. Wat moet je weten over makelaars in Frankrijk:

  • De verkoper biedt zijn woning regelmatig aan bij zo’n 4 makelaars in Frankrijk.
  • Deze makelaars verdelen onderling de courtage, welke de koper dient te betalen.
  • De courtage ligt meestal tussen 5 á 10 % van de vraagprijs.
  • De prijs voor dezelfde koopwoning kan bij alle 4 de makelaars verschillen! Heb je een interessante koopwoning gezien in de krant of etalage, ga dan opzoek in de krant of bij een andere makelaar of dezelfde woning voor minder wordt aangeboden! Want doe je eenmaal zaken met die ene Franse makelaar dan kun je niet overstappen naar een ander.
  • Officiële Franse makelaars bezitten een Carte Professionelle (vergunning om te mogen optreden als makelaar).  Informeer of jouw makelaar een Carte Professionelle heeft.
  • Franse makelaars regelen niet, zoals in Nederland wel het geval is, de gehele aankoop procedure.

Meer Frankrijk info? Huis kopen/ voordelig wonen Limousin – verborgen gebreken huis Frankrijk – Nederlandse makelaars in Frankrijk

Kipshoarma recept voor de oven

admin

Hier een heerlijk kipshoarma recept voor de oven! En zó gemakkelijk te bereiden. Dit kipshoarma recept is gebaseerd op Oosterse invloeden

Wat heb je nodig voor het kipshoarma recept voor 4 personen

  • 500 gm gekruide kipshoarma van .. Aldi! Een absolute topper.
  • 500 gm gemengd vers fruit: Ananas, mango en blauwe druif (al vers samengesteld te koop bij Albert Heijn)
  • 5 el olijfolie
  • 5 el zoete chili saus
  • 1 zakje cashewnoten
  • 2 grote rode ui
  • 1 rode paprika
  • 500 gm noten & vruchten rijst

Hoe bereid je het kipshoarma recept

  • Verwarm de oven voor op 180 C.
  • Neem een ovenschaal en stop de kipshoarma hierin, vermengd met 3 el Olijfolie.
  • Plaats de ovenschaal met de kipshoarma in de oven wanneer deze op temperatuur is.
  • Laat 7 minuten garen in de oven. Hussel tussentijds nog een keer.
  • Hak de ui in partjes & snijd de paprika in reepjes.
  • Zet alvast een ruime pan water op het vuur om de rijst in te koken.
  • Haal na 7 minuten de ovenschaal uit de oven.
  • Plaats alle ingrediënten in de ovenschaal: het fruit, de rode ui en de paprika
  • Meng nog 2 el olijfolie en 5 el zoete chili saus hier doorheen.
  • Plaats nog 7 minuten in de oven.
  • Kook ondertussen de rijst gaar.
  • Serveer met cashewnoten als topping.

Meer recepten: Stroganoffsaus met wodka – Asperges ham & ei

Meer kooktechnieken: koken en bakken in de combi stoomoven

Wat is een marmeren vloer?

admin

Wat is een marmeren vloer precies? Lees meer…

Marmeren vloer
Marmer staat voor luxe; het kan perfect verwerkt worden in een modern interieur! Denk hierbij aan keukenbladen, vloeren, trappen.
Een marmeren vloer, in combinatie met houten afwerkingen -zoals in de keuken- en met gebruik van naturelle tinten, kan een fantastisch interieur doen opleveren!

Wat is marmer?
Marmer is gemetamorfeerd kalksteen; het staat bekend om zijn transparante lichtinval. Vanuit het Grieks betekent marmer ‘glanzende steen’. De kalksteen wordt verhit en verdrukt om tot marmer omgevormd te worden.

Marmer in gebruik
– Marmer kan niet goed tegen zuren
– Marmer is geschikt voor: vloeren, keukenbladen, sanitair, tafelbladen, trappen.
– Elk gedeelte marmer is uniek omdat het een natuurproduct is.
– Je kunt een marmeren vloer goed combineren met vloerverwarming.

Meer: Natuursteen vloeren – graniet vloer – chinees hardsteen – gietvloer

Verborgen gebreken huis Frankrijk

admin

Wil je een huis kopen in Frankrijk, dan is het zeer raadzaam een bouwkundige keuring te laten uitvoeren, waarbij verborgen gebreken aan het licht komen. Genoeg onervaren buitenlandse kopers zijn in het verleden gedupeerd geraakt bij onaangename verborgen gebreken. Waar let je op? Lees meer…

Verborgen gebreken huis Frankrijk
Als koper van een huis in Frankrijk ga je een volledige koop aan; alle verborgen gebreken komen voor eigen rekening wanneer hier niets contractueel over is vastgelegd. Onderzoek dus zeer nauwkeurig op verborgen gebreken voor de aankoop van een huis in Frankrijk. Schakel een bouwtechnisch bureau in om de verborgen gebreken te onderzoeken, deze benoemen in het bouwtechnisch rapport de herstel kosten.
Let bij verborgen gebreken van een huis in Frankrijk vooral op de volgende zaken:

  • Het dak. Vaak verouderd, vaak aan vervanging toe.
  • Kozijnen/ glas, idem.
  • Houtwerk/ zolder. Het hout kan aangetast zijn door houtworm en meer ongedierte. Let goed op.
  • Leidingen/ riolering. Lek/ gebarsten en zo meer.
  • Is er een werkend riool/ Septic tank?

Meer informatie over huis kopen in Frankrijk? Lees: De Ardennen–  huizen kopen Frankrijk – Voordelig een huis kopen in Limousin – Nederlandse makelaars in Frankrijk –huis kopen zonder makelaar

Stroganoffsaus met Wodka recept

admin

Stroganoffsaus met wodka; het aloude Russische recept uit St. Petersburg, ontwikkeld door de kok van Graaf Stroganov, is niet gemakkelijk te dupliceren – toch doen wij een poging, met de tips van collega Wim – kok & leermeester, moeten wij een eind komen met het recept voor Stragonoffsaus met wodka!

Ingrediënten recept Stroganoffsaus met Wodka

  • 30 gm roomboter
  • 150 ml jus, getrokken uit vlees
  • halve rode paprika
  • halve ui
  • 125 ml creme fraiche
  • 50 ml wodka (optioneel ook met een scheut cognac)
  • ongeveer 50 gm bloem
  • 25 gm tomatenpuree

Bereiden recept Stroganoffsaus met wodka

Gebruik een hapjespan voor om de stroganoffsaus te maken.
Versnipper ui & paprika, bak op in hete roomboter, laat glazig worden.
Blus af met Wodka (tip: tezamen met een scheut cognac). Voeg de tomatenpuree toe en laat even meebakken. Blus af met de jus. Laat het geheel enkele minuten koken om de tomatenpuree te ontzuren. Voeg de creme fraiche toe. Laat het geheel nog een halve minuut koken. Zeef de bloem over de saus om te binden. Blijf hierbij roeren met een garde. Wanneer je vindt dat de Stroganoffsaus de juiste dikte heeft stop je met bloem toevoegen. Haal de stroganoffsaus van het vuur, want de bloem mag niet te lang koken om verzoeting van de saus tegen te gaan. Eet smakelijk!

Meer recepten & tips? Saus zónder klonten – Asperges ham & ei – Becel Bak & braad tip – Spaghetti saus maken –  Hollandaise saus maken

Kruiden kweken: knoflook planten

admin

Heerlijk: kruiden kweken in je eigen moestuin! Gemakkelijk en ook nog eens biologisch. In de kruidentuin kun je gemakkelijk knoflook planten.

Knoflook planten
Knoflook planten in de kruidentuin is in principe zeer eenvoudig. In, bij voorkeur, half april plant je een enkele tenen knoflook. Elke teen knoflook levert een knoflook plant/ bol op, hier kun je dus vooraf rekening mee houden tijdens het poten. Je plaatst een teen knoflook op enkele centimeters diepte, in niet te natte aarde, op een half zonnige plek. Plaats de tenen knoflook op 15 cm afstand van elkaar. In september kun je de knoflook bollen oogsten! Laat de bollen drogen in de zon. Bevalt dit, dan kun je elk jaar weer opnieuw knoflook planten op bovenstaande wijze.

Meer Kruiden kweken & tuin? Kruidentuin – Onkruid bestrijding: de fabels – terras verwarming – kleine tuin ideeën

Hoe voorkom je klonten in saus?

admin

Een lekkere saus maken zónder klonten? Dat kan! Want.. hoe voorkom je klonten in saus? Lees hier de tips..

Klonten in saus voorkomen
Wanneer je een saus of soep maakt met bloem als bestanddeel, dan kun je klonten hierin krijgen. Je kunt klonten in saus en soep voorkomen door als volgt te werk te gaan:

  • Meet de benodigde hoeveelheid water af in een maatbeker.
  • Pak een royale soepmok en giet 75 ml koud water hierin.
  • Pak een vork, of kleine garde, en strooi langzaam de bloem/ sauspoeder in de mok, blijf hierbij vlug roeren met de vork of kleine garde, net zolang tot er geen klonten meer zijn en de saus egaal wordt.
  • Nu wordt het bloem/ sauspoeder een brei, giet er steeds meer koud water bij, al roerende, tot dat het vloeibaar wordt.
  • Je kunt nu de saus in een pan overbrengen en het restant water toevoegen (dit mag warm zijn). Op deze wijze voorkom je klonten in saus.


Meer kook tips? Asperges ham & ei – aperges koken – asperges schillen – spaghetti saus maken

Huis in Frankrijk kopen zonder makelaar

admin

Een huis in Frankrijk kopen zonder makelaar? Eenmaal opzoek naar een droomhuis in Frankrijk, krijg je al snel met de Franse makelaar te maken. Maar een huis kopen in Frankrijk zonder makelaar is heel goed mogelijk. Lees meer…

Immogo: Huis in Frankrijk kopen van particulieren
Een van de gemakkelijkste manieren om efficiënt te zoeken naar Franse huizen is via de website Immogo.com – Deze website biedt alleen maar particuliere koopwoningen uit Frankrijk aan. De website Immogo heeft een groot Franse huizen aanbod.

Huis kopen in Frankrijk via Franse notaris
Ook de notaris in Frankrijk biedt Franse huizen te koop aan. Hij fungeert hierbij als een soort makelaar; plaatst advertenties en zorgt voor publiciteit. Toch kun je soms voordeliger een koopwoning kopen via de Franse notaris dan via een makelaar, vooral wanneer de koopwoning een erfenis betreft.

Huis in Frankrijk kopen via info van burgemeester & lokale bevolking
Wanneer je in een gebied in Frankrijk komt waar je een huis zou willen kopen, informeer dan eens bij de Burgemeester van het dorp waar er een geschikt huis te koop staat . Het ons-kent-ons gehalte is vaak groot in kleinschalige dorpen. Ook lokale bevolking, die je treft in dorpscafé’s, weten vaak wel een huis te koop: tien tegen een dat iemand toevallig net die ene leuke koopwoning weet te melden! Bezoek rechtstreeks de woning in kwestie en probeer zaken te doen met de particuliere eigenaren.

Meer Franse huizen? Voordelig wonen in Limousin – Nederlandse makelaars – Checklist huizen in Frankrijk kopen

Huizen kopen Frankrijk

admin

Informatie checklist & tips over huizen kopen Frankrijk.

Wanneer viagra 100mg je hebt besloten een huis te kopen in Frankrijk komt er veel op je af. Speciaal voor het onderwerp “huizen kopen Frankrijk” stelden wij een checklist op, want er is veel om rekening mee te houden bij de aankoop van een tweede huis in Frankrijk:

Checklist huizen kopen Frankrijk

  • Toets jouw woonwensen met het gebied waar je een huis wilt kopen in Frankrijk (omgeving/bewoners/klimaat/afstand vanaf Nederland)
  • Oriënteer in het gebied waar je een huis wilt kopen. Verblijf er een weekje en ga op huizenjacht door veelal met de lokale bevolking te spreken. Erg belangrijk: zorg dat iemand Frans spreekt binnen jouw gezelschap.
  • Bepaal een budget. Welke prijs betaal je gemiddeld in welke Franse provincie voor welke kwaliteit koopwoning.
  • Ga na hoeveel hypotheek je kunt krijgen op je huis in Frankrijk.
  • Is verbouwen een bezwaar? Neem verbouwingskosten ook mee in het budget.
  • Ga belangrijke juridische zaken na wanneer je een huis wilt kopen in Frankrijk
  • Kopen van Franse particulieren (zie de website ‘Immogo’) of via een Franse of Nederlandse makelaar, of via een Franse Notaris? Huizen kopen in Frankrijk direct via particulieren, is voordeliger globaal genomen.
  • Ben je serieus geïnteresseerd in een koopwoning, laat het huis dan eerst bouwkundig keuren op verborgen gebreken voor je de koop overeenkomt. Dit kan je tienduizenden euro’s en een hoop ellende besparen.
  • Huizen kopen in Frankrijk gaat altijd gepaard, net als in Nederland, met onderhandelingen over de vraagprijs. Neem kosten voor reparaties mee in de onderhandelingen. Koop je een huis via een Franse makelaar, dan kun je zelfs proberen over de makelaarscourtage te onderhandelen.

Meer info huizen kopen Frankrijk:

Asperges schillen & Asperges koken

admin

Je moet asperges schillen voordat je ze kookt, doe je dit niet dan krijg je een touwachtig vlies om de asperges. Asperges schillen kun je vlot doen met een dunschiller.

Asperges schillen
Je kunt het beste asperges schillen door ze plat neer te leggen houd het kopje van de asperge hierbij beet. Schil de asperge van boven naar beneden. Ben je klaar met schillen, dan snijd je het onderste topje af van de asperges. Nu kun je de asperges koken.

Meer asperges bereiden:

Kooktijd asperges: Hoe kook ik asperges?

admin

Menigeen vraagt het zich af: Hoe kook ik asperges? En wat is de kooktijd van asperges? Moet je asperges in een speciale asperge pan koken? Dit kan, maar hoeft niet. Lees meer…

Hoe kook ik asperges
Eerst zul je de (witte) asperges moet schillen. Kook alvast water in de waterkoker. Leg de asperges op de bodem van de pan en begiet met kokend water, tot de asperges net iets onder water staan. Voeg een klont roomboter en zout toe.

Kooktijd asperges
De kooktijd van asperges hangt af van de dikte van de asperges. Globaal genomen kun je, afhankelijk van de dikte, 8 tot 12 minuten kooktijd aanhouden. Prik even in een asperge om te controleren of deze gaar is. Let op: niet gare asperges kunnen bitter van smaak zijn.

Asperges uit de pan halen
Giet de asperges niet af. Til ze rustig uit de pan met een platte spatel en laat uitlekken.

Erg lekker: Asperges met ham & ei, recept