Op welke temperatuur de was draaien?

De huidige generatie wasmachines laat eigenlijk zelf al zien op welke temperatuur de was gedraaid moet worden. Voor wie graag meer wil weten hebben wij een overzicht opgesteld.

Zeer vuil wasgoed wassen

Allereerst: om te zorgen dat wasgoed niet gaat stinken kun je dit het beste uithangen; dus niet zomaar nat en vies in de wasmand stoppen (anders raakt vuile kleding ook doordrenkt met bacteriëngroei; kleding mag niet op de kookwas gewassen worden). Vervuilde en reeds stinkende vaatdoeken, ondergoed, sokken, handdoeken etc. moeten heet gewassen worden om de ontstane bacteriëngroei te doden. Gebruik hiervoor de kookwas (90 tot 95 graden). Synthetisch wasgoed wat stinkt kan op 60 graden gewassen worden.

Moderne wasmachine programma's. Foto; S.v.d. Ent
Moderne wasmachine programma’s. Foto; S.v.d. Ent

Tips wasgoed & wasmachine-gebruik

  • Laat gewassen wasgoed geen uren in de wasmachine zitten, dan gaat het wasgoed alsnog weer stinken.
  • Na gebruik houd je de deur van de wasmachine niet afgesloten (laat de deur half open staan), anders ontstaat er bacteriëngroei en condens in de wastrommel.
  • Was een- tot tweemaal per maand in ieder geval een was op 90 tot 95 graden. Door deze hoge temperatuur worden zeeprestanten en vuil verwijderd.
  • Stop de wasmachine niet bomvol; wasmachines gebruiken steeds minder water, bij overvolle wasmachines bereikt het water dan niet goed al het wasgoed. Zorg voor minimaal 2 volle handen overgebleven ruimte in de wasmachine.
  • Vloeibaar wasmiddel verspreid zich beter dan waspoeder. Waspoeder kan voor witte sporen zorgen op wasgoed indien het niet goed is opgelost.
  • Gebruik geen wasverzachter bij vaatdoekjes etc., deze nemen daardoor minder goed water op.
  • Gebruik bij zeer vuile was meer wasmiddel. Zie het voorschrift op de verpakking.
  • Een wasdroger is misschien handig, maar deze gebruikt ten eerste veel stroom, en daarnaast kan wasgoed krimpen en ook sneller slijten.
  • Witte was en bonte was; was beiden gescheiden van elkaar. Gebruik voor de witte was afgestemd wasmiddel (dit mag niet gebruikt worden voor bont goed).
Houdt de wasmachine deur altijd een stukje geopend.
Houdt de wasmachine deur altijd een stukje geopend wanneer deze uitstaat.

Beddengoed wassen

Beddengoed is meestal van katoen gemaakt. Het meest hygiënische is om beddengoed in ieder geval op 60 graden te wassen, hierdoor wordt huisstofmijt gedood.

Kleding wassen

Bovenkleding van katoen kan het beste op 30 tot 40 graden gewassen worden; afhankelijk van bevuiling. Hoe vuiler, des te hoger de temperatuur.

Wol wassen

Het wassen van wollen kleding kan in principe in de wasmachine, mits deze hiervoor een speciaal programma biedt. Droog wollen kleding plat liggend op een rek bijvoorbeeld. U kunt wol ook zelf wassen, hiervoor kunt u bijvoorbeeld shampoo gebruiken. Was wol op ongeveer 20 graden. Te koud of te warm water zorgt ervoor dat wol gaat vervilten (het wordt viltachtig, verhard en krimpt onherstelbaar in elkaar).

Meer huishoudelijke tips? Klik hier

Dit zijn de keukentrends voor 2020

Het jaar 2020 is in gang en dat betekent dat hier ook nieuwe trends bij komen kijken! Ook de keuken moet eraan geloven want er zijn weer een aantal prachtige details die toegevoegd moeten worden. Zo worden we steeds meer één met de natuur en worden er gouden accessoires geplaatst. Ben jij benieuwd naar de verrassende woontrends van 2020? Lees dan snel verder en ontdek hoe jij jouw keuken helemaal 2020 klaar maakt! 

  1. Een duurzame uitstraling

Duurzaamheid is iets waar al lang over gesproken wordt, maar vaak niet heel veel mee wordt gedaan. Toch, anno 2020, begint duurzaamheid steeds een belangrijkere rol te spelen in onze levens. En dit nemen we ook mee de keuken in. Keukens worden steeds meer met duurzame materialen ontworpen. Over al in de wereld wordt er steeds meer geëxperimenteerd met het gebruiken van overgebleven materialen. Zo wordt het ook steeds meer gerecycled. Van de gerecyclede materialen worden nieuwe producten gemaakt. Denk bij een keuken bijvoorbeeld aan een duurzaam werkblad van gerecyclede materialen. Deze trend zie je niet alleen in keuken, maar ook in de rest van de woning terugkomen. Dat dit een verantwoordelijke trend is, is een feit. 

  1. Natuurlijke materialen en kleuren

Aardse tinten, producten die geïnspireerd zijn door de natuur en houtsoorten: het is helemaal 2020! De natuur geeft een warme uitstraling, denk bijvoorbeeld aan hout, en die uitstraling willen we ook in huis halen. Natuurlijk werken we al vanaf het begin van de mensheid met houtsoorten. Maar nu komt deze trend weer helemaal terug in combinatie met goud, messing, brons of koper. Deze combinatie zorgt ervoor dat je keuken een luxe en warme sfeer uitstraalt. Daarnaast worden er steeds meer producten gemaakt van zeegras maïs en bamboe. Dit geeft je keuken al snel een tropische touch. Ook marmer is een onmisbaar materiaal in de keuken, net als (kunst) leer. 

  1. Zwarte keukens

Het lijkt erop dat lichte en witte keukens nog lang niet hun comeback gaan maken. Zwarte keukens zijn classy. Donkere tinten geven een luxe uitstraling, zeker gecombineerd met goud, koper, messing en brons. Een ander voordeel aan een zwarte keuken, is dat het prachtig te combineren is met de rest van het interieur. Ook keukenapparaten zijn tegenwoordig volop te vinden in het zwart, maar ook in het mat zwart. 

  1. Kranen

Zoals je hierboven al las, zijn goud, brons, koper en messing kleurige materialen helemaal in. Ze materialen staan prachtige bij zwarte keukens. Goed nieuws. Bij Mastello koop je nu prachtige en zeer kwalitatieve gouden kranen, koperen kranen en rvs kranen. Deze geliefde kranen zijn uniek en hebben een zeer luxe uitstraling, waardoor het echt opvalt in jouw keuken. 

  1. Woonkeuken

Alleen koken in de keuken is in 2020 niet meer de bedoeling. De keuken wordt een plek waar iedereen samenkomt, het wordt dan ook al snel ‘het kloppend hart van het huis’ genoemd. De keuken zal steeds meer centraal komen te staan van het huis. In nieuwbouwhuizen worden grote keukens gebouwd waar iedereen kan zitten. Zelfs de woonkamer zal kleiner zijn dan de keuken. In vele woningen zie je ook steeds vaker kookeilanden terugkomen. Hier kan het hele gezin plaatsnemen en een drankje met elkaar drinken. Daarnaast wordt vaak de keuken ook doorgetrokken naar de woonkamer, waardoor het één geheel wordt. De keuken gaat zo op in het interieur waardoor verschillende stijlen gemixt worden. Hierdoor wordt jouw woning nog persoonlijker. 

 

Dit zijn de belangrijkste keukentrends van het jaar 2020. Combineer natuurlijke materialen met aardse tinten, schaf een luxe gouden kraan aan van Mastello en geniet met het hele gezin in de woonkeuken!

Hoe bepaalt de verzekeraar de waarde voor uw inboedelverzekering?

Het is algemeen bekend dat de inboedelverzekering wellicht één van de belangrijkste verzekeringen is welke u als eigenaar of als huurder van een woning moet afsluiten. Voor de inboedelverzekering geldt dat ze eigenlijk een dekking is die valt onder de brandverzekering. Dit zet veel mensen aan het denken. Dekt de inboedelverzekering dan bijvoorbeeld uitsluitend schade aan de inboedel welke het gevolg is van brand? Absoluut niet. Ook andere schade wordt gedekt. Maar hoe zit het dan precies met de waarde waarvoor de verzekering wordt afgesloten? Ook dat is een belangrijke vraag die zeer vaak de kop opsteekt. Bent u ook iemand die hier graag meer over te weten wil komen? In dat geval is het zeker interessant om u te verdiepen in de informatie op deze pagina over de waarde bij een inboedelverzekering.

Wat bepaalt de basis van de inboedelverzekering?

In eerste instantie is het van belang om er rekening mee te houden dat de waarde die wordt gedekt door de inboedelverzekering op verschillende manieren wordt bepaald. In principe wordt er dan ook steeds rekening gehouden met twee verschillende waardes, namelijk:

1. De algemene waarde waar de (kleine) inboedel over beschikt;
2. De specifieke waarde welke is verbonden aan bijvoorbeeld kunstwerken;

De eerste waarde is er één die bij elke verzekeringnemer dient te worden bepaald voor wat de inboedelverzekering betreft. Er wordt gekeken naar welke zaken er allemaal deel uitmaken van de inboedel waardoor de verzekeraar een voorstel doet voor de gedekte waarde in de inboedelverzekering. Op basis van dit voorstel kunt u als verzekeringnemer bepalen voor welke exacte waarde de inboedelverzekering wordt afgesloten. Let wel, het is belangrijk dat deze inschatting op de meest optimale wijze gebeurt. Het is helemaal niet interessant om u door middel van de inboedelverzekering over of onder te laten verzekeren, integendeel.

De tweede waarde, degene die wordt toegekend aan bijvoorbeeld kunstwerken die mee opgenomen dienen te worden in de inboedelverzekering is uiteraard niet voor iedereen een must. Mensen die bijvoorbeeld geen kunst in huis hebben of die geen dure meubelstukken bezitten hebben aan deze meerwaarde wellicht geen nood. Het spreekt voor zich dat dit iets is wat elke potentiële verzekeringnemer voor zichzelf dient uit te maken op het ogenblik dat hij of zij van plan is om een inboedelverzekering af te sluiten.

Inventarisatie van de inboedel

De precieze manier waarop de waarde van de inboedel zal worden geschat verschilt sterk afhankelijk van verzekeraar tot verzekeraar. Het gebeurt bijvoorbeeld niet zelden dat er hiervoor gebruik wordt gemaakt van een algemene inventarisatie. In dat geval is het zo dat er een inschatting wordt gemaakt van hoeveel de verschillende stukken inboedel samen waard zijn. Er wordt dus geen individuele waarde toegekend aan de stukken, enkele uitzonderingen zoals bijvoorbeeld kunstwerken of antiek wel even daar gelaten. In het merendeel van de gevallen zult u kunnen vaststellen dat inboedelverzekeraars op deze manier te werk zullen gaan.

Wat in het geval van veranderingen binnen de inboedel?

Het spreekt voor zich dat er in de praktijk vaak wijzigingen plaatsvinden aan de inboedel. Mensen kiezen er dan ook op regelmatige tijdstippen voor om bijvoorbeeld nieuwe aankopen te doen. Daarnaast is het ook mogelijk dat zij bepaalde dure stukken uit hun inboedel hebben verkocht waardoor de waarde van hun inboedel naar omlaag moet worden bijgesteld. In ieder geval, op het ogenblik dat er sprake is van wijzigingen aan de inboedel is het belangrijk dat deze wijzigingen ook worden gereflecteerd in de verzekerde waarde. Met andere woorden, worden er nieuwe spullen aangekocht? Dan zal de verzekerde waarde van de inboedel moeten worden verhoogd. Is er echter sprake van de verkoop van bepaalde spullen? Dan zal de verzekerde waarde van de inboedel verlaagd moeten worden. Het spreekt voor zich dat niet elke wijzigingen meteen moet worden gemeld aan de inboedelverzekeraar, maar hier regelmatig even bij stil blijven staan is zeker en vast geen overbodige luxe.

Hoe beïnvloedt de inboedelwaarde de verzekeringspremie?

Tot slot is er nog een belangrijke vraag welke dient te worden beantwoord met betrekking tot de verzekerde waarde van uw inboedel. Hoe uit dit zich namelijk precies in de verzekeringspremie die in rekening wordt gebracht? Ook dit is eigenlijk vrij eenvoudig te verklaren. Hoe hoger de waarde is gelegen waarvoor de inboedel is verzekerd, des te duurder ook de verzekeringspremie uit zal vallen. Heeft u ervoor gekozen om uw inboedel slechts voor een beperkte waarde te laten verzekeren? Dan zorgt dat voor een kleine uitbetaling in het geval van schade, maar kunt u tegelijkertijd wel rekenen op een scherpe verzekeringspremie.

De invloed van het eigen risico op uw verzekeringspremie

Uw inboedel laten verzekeren tegen een waarde die aanzienlijk lager ligt dan de werkelijke waarde is in de praktijk echt nooit een goed idee. Op het ogenblik dat er sprake is van een schadegeval zult u namelijk slechts een fractie van de werkelijke waarde uitbetaald krijgen. Betekent dit dat er geen enkele manier bestaat om de kostprijs van uw inboedelverzekering naar omlaag bij te stellen? Dat hebben we ook weer niet gezegd… Het is namelijk zo dat u daarvoor eventueel kunt kijken in de richting van het eigen risico. Net zoals geldt voor alle andere verzekeringen is het zo dat er ook bij de inboedelverzekering sprake is van een eigen risico. Door deze vrijwillig te verlagen of te verhogen kan de kostprijs van uw inboedelverzekering in de praktijk aanzienlijk worden verlaagd. Het kan dan ook absoluut de moeite waard zijn om dit even meer in detail te gaan bekijken.

Inboedelverzekeringen vergelijken of niet?

Een inboedelverzekering afsluiten doet u tot slot niet zonder eerst even een grondige vergelijking uit te voeren. Er zijn op de markt heel wat verzekeraars terug te vinden welke een inboedelverzekering in hun aanbod hebben opgenomen. Elke verzekeraar hanteert hiervoor niet alleen diens eigen, specifieke voorwaarden, maar ook kosten. Het uitvoeren van een eenvoudige vergelijking kan er dan ook voor zorgen dat u uiteindelijk een mooi bedrag kunt besparen op het afsluiten van uw inboedelverzekering. Het mag dan ook duidelijk zijn, het is zeker een aanrader om een dergelijke vergelijking uit te voeren!

Vergelijk direct uw inboedelverzekering

Wat je moet weten voordat je een gietvloer laat aanleggen

Steeds meer mensen kiezen ervoor om een gietvloer te laten leggen in hun woning. Hoewel deze vloeren voorheen voornamelijk werden gebruikt in fabrieksgebouwen of loodsen, is deze trend in de afgelopen jaren ook overgeslagen naar het interieur van huizen. Voordat je dit besluit maakt, is het echter wel verstandig om je goed in te lezen over wat het nu precies inhoudt. Daarom hebben wij een overzicht gemaakt van de eigenschappen, voordelen en prijzen van een gietvloer.

Wat is een gietvloer?

Een gietvloer is een vloer van kunststof die uit wordt gegoten over een bestaande ondergrond. Wat voor kunststof dit is, is afhankelijk van de keuze die jij maakt. De meest gebruikte materialen zijn polyurethaan en epoxy. Beide zijn beschikbaar in verschillende kleuren en hebben grotendeels dezelfde eigenschappen. Het grootste verschil is dat polyurethaan iets flexibeler is, waardoor deze optie meer geschikt is voor hogere gebouwen en vloeren met vloerverwarming.

De voordelen van een gietvloer

Gietvloeren brengen talloze voordelen met zich mee. Wij hebben ze voor het gemak even voor je op een rijtje gezet:

  • Aangezien gietvloeren in één keer worden gegoten, heb je geen last van oneffenheden en naden. Dit heeft met name een positief effect op de tijd die je kwijt bent aan onderhoud. Het zorgt er namelijk voor dat stof en vuil geen houvast heeft, waardoor je het met een simpele schoonmaakbeurt eenvoudig kunt verwijderen. Het is echter wel verstandig om eens in de zoveel jaren een professioneel schoonmaakbedrijf in te huren voor een grote beurt.
  • Als je besluit een gietvloer aan te schaffen, geldt vaak dat de prijs per m² daalt naarmate het totale oppervlakte van de vloer stijgt. Stel je besluit dus voor een gietvloer van polyurethaan te gaan, dan geldt voor een vloer tot 100 m² een bedrag van €65,- per m². Stijgt dit totale oppervlakte naar minimaal 151 m², dan daalt de prijs per m² naar €53,-. Dankzij de flexibiliteit van een gietvloer, is deze over het algemeen goed te combineren met vloerverwarming. Hier wordt voornamelijk veel gebruik van gemaakt in badkamers en woonkamers. Gezien het feit dat alles in één keer kan worden aangelegd, bespaart ook dit je geld.
  • Gietvloeren zijn brandwerend, geluiddempend en isolerend. Stuk voor stuk zeer aantrekkelijke eigenschappen voor in een woning of bedrijfsruimte. Dit zijn slechts enkele van de vele voordelen van gietvloeren. Voor meer informatie hierover is het verstandig contact op te nemen met een expert.

Het vinden van een vloerenlegger

Nu je hebt besluiten dat je een gietvloer wilt laten leggen, is het tijd om hier een geschikt bedrijf voor te vinden. Dit is echter niet zo makkelijk als dat het lijkt. Om je een handje te helpen hebben we wat tips op een rijtje gezet:

  • Vraag vrienden en familie om aanbevelingen.
  • Bekijk voorbeelden van eerdere klussen.
  • Vraag meerdere offertes aan.
  • Vraag een vrijblijvend adviesgesprek aan.
  • En bovenal, wees niet te gehaast. Neem rustig de tijd om je keuze te maken, zodat je geen beslissingen neemt waar je later spijt van krijgt.

Kijk op www.g-vloeren.nl: dé specialist in gietvloeren voor jouw woning of kantoor.

Veel voorkomende problemen bij een oud huis

Oude, authentieke woningen vallen bij veel mensen in de smaak. Ze hebben niet de moderne uitstraling van woningen die tegenwoordig in veel projecten worden gebouwd en beschikken daarbij over een unieke indeling. Toch zitten er aan de investering in een oud huis ook verschillende nadelen. Denk bijvoorbeeld aan het feit dat kozijnen vaak nog van hout zijn. Evenals dat er in een oude woning veel gas verbruikt wordt, terwijl dit ten opzichte van elektriciteit steeds duurder wordt. In het bijzonder wanneer je gebruik maakt van zonnepanelen op het dak van je woning! Dit artikel zet de veel voorkomende problemen bij oude huizen op een rijtje.

Verstoppingen in de afvoerleidingen

Een van de meest voorkomende problemen bij een oud huis zijn verstoppingen in de afvoerleidingen. Verstoppingen ontstaan door restafval wat zich ophoopt in de leidingen en er vervolgens voor zorgt dat water steeds moeizamer kan worden afgevoerd. In het ergste geval stroomt een toilet of douchebak over. Een loodgieter kan voor een oplossing zorgen, waarover je op deze website meer informatie leest.

Rottende plekken in het hout

Wanneer houten kozijnen niet goed onderhouden worden, kan het houtwerk gaan rotten. Het is voor veel huishoudens een van de belangrijkste redenen om over te stappen op kozijnen van kunststof. Zelf houtrot verhelpen blijkt vaak erg lastig te zijn, waardoor de hulp van een timmerman noodzakelijk is.

Vochtplekken op muren in een oud huis

Een loodgieter helpt niet alleen bij het verhelpen van een verstopte afvoer. Ook bij vochtplekken op muren of plafonds kan een loodgieter hulp bieden. Dergelijke vochtplekken zijn vaak het gevolg van lekkende leidingen. Mogelijk is er sprake van erosie of zijn de leidingen in het verleden niet goed aangelegd. Daarbij kunnen vochtplekken veroorzaakt worden door een poreuze buitenmuur. In dat geval is het drogen en impregneren van de muur noodzakelijk.

Binnenkort verhuizen? Lees deze tips!

Bij de verhuizing naar een nieuwe woning komt vaak veel meer kijken, dan men op voorhand verwacht. Er moet een verhuisbedrijf worden ingeschakeld of een verhuiswagen gehuurd worden, het is belangrijk om voldoende verhuisdozen te bestellen, enzovoorts. In dit artikel zetten we verschillende tips op een rijtje, die je helpen bij een vlekkeloze verhuizing. Heb je bijvoorbeeld ook al nagedacht over hetgeen je met de overgebleven meubels doet? Het kan verstandig zijn om een tijdelijke opslagruimte te huren. Zo hoef je de overgebleven meubels niet overhaast te verkopen, maar kun je dit in alle rust doen na de
verhuizing.

Nieuwe sloten op ramen en deuren plaatsen bij een verhuizing

Het is aan te raden om de verhuizing naar een nieuw huis te combineren met het verbeteren van de inbraakbeveiliging. Er kunnen oude sleutels rondzwerven, die de vorige bewoners verloren of vergeten zijn. Door de sloten te vervangen zorg je er niet alleen voor dat je woningbeveiliging verbeterd wordt. Ook verzekert het je ervan, dat jullie de enige zijn met de sleutel van de woning. Wel zo’n fijne gedachte!

Tip: naast het vervangen van de sloten, kan het slim zijn om een alarm te installeren. Lees hier meer over de mogelijkheden die je hier tegenwoordig in hebt.

Begin op tijd met het inpakken van de verhuisdozen

Er is niets vervelender dan het overhaast moeten inpakken van verhuisdozen. Je doet er daarom verstandig aan, om hier ruim voor de verhuizing mee te beginnen. De laatste dagen komen er immers altijd zaken op je pad, die je vooraf niet verwacht of bedacht had. Door vroegtijdig te beginnen kun je de inboedel direct opruimen en schoonmaken. Welke spullen neem je mee? Van welke spullen weet je nu al, dat je ze in je nieuwe woning niet meer zal gebruiken? Enzovoorts.

Veelgemaakte fouten tijdens een verbouwing

Bij een verbouwing in huis is het belangrijk om vooraf de nodige voorbereidingen te treffen. Het voorkomt dat er tijdens of na de verbouwing complicaties ontstaan. Denk bijvoorbeeld aan een lekkende leiding. Iets wat grote gevolgen kan hebben! Het vocht wat uit de leidingen sijpelt trekt bijvoorbeeld in de vloer of muur van je woning, waar het voor gele vochtplekken zorgt. In veel gevallen moet een vloer opnieuw gelegd worden om de schade te kunnen herstellen. Er zijn meer problemen die op kunnen treden na een verbouwing in huis. In dit artikel lees je er meer over.

Grijp de verbouwing aan voor een verbeterde beveiliging

Het verbouwen van je woning is een ideaal moment om de beveiliging in huis te verbeteren. Laat bijvoorbeeld een nieuwe deur plaatsen en combineer dit met het vernieuwen van de sloten. Ook kun je het huis voorzien van andere vormen van inbraakpreventie, zoals magneetcontacten en beveiligingscamera’s. Hier lees je meer over het beveiligen van een woning.

Tip: laat je vooraf adviseren door een erkende slotenmaker. Zo weet je precies welke vormen van inbraakpreventie voor jouw woning interessant zijn!

Schakel de juiste mensen in bij een verbouwing

Eerder beschreven we al dat er lekkages kunnen ontstaan tijdens de verbouwing. Om de kans op dergelijke complicaties te verkleinen, is het belangrijk om de juiste mensen in te schakelen. Kies bijvoorbeeld altijd voor de hulp van een loodgieter, wanneer er leidingen gelegd moeten worden. Schakel daarbij een elektricien in om het elektrawerk uit te laten voeren. Dit kan bestaan uit het leggen van nieuwe elektriciteitskabels, maar bijvoorbeeld ook uit het uitbreiden van de groepenkast in huis. Een uitbreiding kan noodzakelijk zijn bij een aanbouw aan je woning. Breid je de groepenkast niet uit, dan resulteert dat mogelijk in een overbelasting van het stroomnet in huis en daarmee tot een stroomstoring.

Appartement kopen in Groningen? Kies voor een specialistische makelaar

Een appartement kopen in Groningen is een goed plan. Groningen is een mooie stad waar veel te doen is en waar de bevolking zeer gemêleerd is in samenstelling en leeftijd. Een bruisende stad voor wat betreft winkelen en uitgaan. Dat is ook een van de redenen waarom steeds meer mensen een appartement kopen in Groningen. Wilt u een appartement kopen in Groningen dan is het ook een goed plan om daarvoor eens te rade te gaan bij een specialistische aankoopmakelaar in Groningen. Niet voor niets is zo’n makelaar in Groningen een expert op het gebied van aankoop van onroerend goed, of dat nu om een woning, een appartement of een bedrijfspand gaat.

Wanneer u een appartement koopt bent u automatisch lid van de VvE van dat appartementencomplex

Bij het kopen van een appartement komt net wat meer kijken dan bij de aankoop van een ‘gewoon’ huis. Bij een appartement moet namelijk ook rekening gehouden worden met de Vereniging van Eigenaren (VvE). Het is dan ook heel belangrijk dat u vooraf weet hoe de VvE er voor staat. De eigenaar van een appartementencomplex is wettelijk verplicht een VvE te vormen. Wanneer u een appartement koopt, koopt u een appartementsrecht ofwel een aandeel van een gebouw én het alleengebruiksrecht van de woning. Hiermee heeft u recht op medegebruik van de gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw zoals trap, lift, kelder. Elke nieuwe eigenaar van een appartement wordt automatisch lid van deze VvE.

De VvE zorgt voor:

  • een collectieve opstal verzekering;
  • regelmatig onderhoud;
  • heeft een onderhoudsfonds;
  • benoemt een bestuurder;
  • vergadert minimaal één maal per jaar

Wat is een VvE beheer?

Zoals al gezegd is het belangrijk dat u weet hoe de VvE er voor staat. Dat komt omdat de VvE verantwoordelijk is voor het beheer van de gemeenschappelijke onderdelen zoals het trappenhuis, de lift maar ook het dak, de gevels, de fundering, de entree en alle technische installaties. De VvE zorgt voor het onderhoud en de reparaties van deze gemeenschappelijke delen en de kosten worden door de VvE verdeeld onder de bewoners. Daarnaast is de VvE verantwoordelijk voor het oplossen van gezamenlijke problemen én beheert de VvE de financiën. Hoe de kosten moeten worden verdeeld staat vast in een splitsingsakte en het model reglement van splitsing en vaak ook nog in een huishoudelijk reglement. Wanneer u lid bent van een VvE beslist u samen met alle andere leden hierover.

Wat is een slapende VvE?

Een slapende VvE is het tegenovergestelde van een actieve VvE; er is geen actief bestuur, er is geen maandelijks bijdrage aan de VvE, er zijn geen plannen. Het risico voor een koper kan groot zijn. Indien de gemeente bijvoorbeeld besluit dat een appartementencomplex gerenoveerd dient te worden, of het gemeenschappelijk dak moet vervangen worden, dan kunnen de bewoners plots met zeer hoge kosten geconfronteerd worden. Lees uzelf goed in en laat altijd een bouwkundig onderzoek uitvoeren voordat u tot kopen overgaat.

Voorkom problemen en schakel een aankoopmakelaar in bij het kopen van een appartement

Een appartement kopen in Groningen kunt u waarschijnlijk best zelf maar uit het bovenstaande blijkt wel dat er juridisch nogal wat bij komt kijken. Met name de splitsingsakte, het splitsingsreglement en het huishoudelijk reglement moeten op orde zijn. Dit omdat in het splitsingsreglement de rechten en plichten van de eigenaars staan. Bij het doornemen van al deze documenten kunt u best hulp gebruiken. Dus juist bij de aankoop van een appartement geeft het inschakelen van een specialistische aankoopmakelaar een veilig gevoel. Daarnaast zal de aankoopmakelaar u bijstaan bij uw zoektocht naar een appartement, bij alle onderhandelingen en bezichtigingen. Uw belangen worden door de aankoopmakelaar behartigd tot (ver) na de oplevering.

Bent u op zoek naar een specialistische makelaar omdat u een Appartement wilt kopen in
Groningen? Vraag dan NAMACO om hulp!

Tafelkleden bleken; de herontdekking en geschiedenis

Je ziet op tegen het gebruik van een tafelkleed. Want je denkt: vlekken. Het lente- en zomerweer komt eraan. Wist je dat je buiten de vlekken er gewoon uit kan bleken? Je hebt er echt geen grasveld voor nodig, het kan ook gewoon op je buitentafel.

“BLEEKVELD”, de geschiedenis

Een bleekveld (of ‘bleek’) is een kort gemaaid grasveld, waarop linnen gebleekt wordt. Het woord ‘bleek’ – in de zin van ‘veld om te bleken’, werd voor het eerst aangetroffen in 1520.
Lang geleden ontdekte men de kracht van het zonlicht en zuurstof bij het bleken van linnen. Het woord ‘zuurstof’ was toen trouwens een onbekend begrip. Het linnen werd door bleken frisser en lichter van teint. Bleken is daardoor ook heel goed voor vergeeld damast.

HET CHEMISCHE PROCES

Onder invloed van de zon worden vrije zuurstofatomen gevormd, die zich binden met het vuil. Dit heeft hetzelfde effect als bleken met waterstofperoxide. Pas aan het einde van de achttiende eeuw kon er met chloor chemisch gebleekt worden. Deze nieuwe werkwijze was zeer vervuilend. Vandaar dat het weer modern is om je tafellinnen in de zon te bleken.

HERONTDEKT DOOR WASBARE LUIERS

In onze wereld van droogtrommels en vlekverwijderaars was de breekkracht van de zon helemaal vergeten. Door de wasbare luiers is het nu weer helemaal hip. Bij wasbare luiers mogen geen vlekkenmiddelen gebruikt worden, doordat ze de vezels en de waterdichte laag aantasten. Ook mensen met een gevoelige huid kunnen beter geen agressieve vlekkenmiddelen gebruiken. Het bleken in de zon is een natuurlijk alternatief om vlekken te verwijderen.

HET BLEEKSEIZOEN

Op het grasveld in de lente of de zomer werkt de gepropageerde methode het allerbest. Aan de waslijn, niet in de zon of zelfs binnen gaat het ook, maar het duurt vooral langer. Op zomerse buiten tafelkleden kan het hele beschreven werkwijze dus heel goed toegepast worden.

INGEWIKKELD?

Leg de was net uit de wasmachine buiten op het gras. Geen grasveld, geen nood. Het bleken werkt ook aan de waslijn, zelfs op het balkon. Het gaat alleen wat langzamer dan bij plat neergelegd wasgoed. Is het wasgoed opgedroogd, maak het opnieuw nat. Voor het gemak kan je de wasmachine nog een keer laten spoelen. Bonte was kan op dezelfde manier behandeld worden, maar hang de achterkant van het tafelkleed naar de zon gericht. De kans op verschieten is anders erg groot.

RODE VLEKKEN VERWIJDEREN

De praktijk wijst uit dat rode vlekken het beste verdwijnen door te bleken. Juist de rode vlekken, zoals afkomstig van rode wijn, ketchup, aardbeien, of rode bietjes zijn nu juist hele nare vlekken om uit je tafelkleed te krijgen. Het verwijderen kan eigenlijk niet meer stuk, door deze herontdekte methode.

EEN TAFELKLEED OP DE BUITENTAFEL

Als je buiten een tafelkleed neerlegt, kan je eigenlijk altijd de bleek procedure toepassen. Leg hem nat op de tafel en de zon doet zijn werk. De vlekken zitten toch meestal op het vlak van het tafelblad. Let op: gekleurde kleden wel altijd andersom laten opdrogen. Strijk het tafelkleed goed glad, strijken wordt overbodig. Dus weg met het afneembare tafellinnen. VMAT.nl heeft niet alleen goede ideeën, we verkopen ook hele mooie tafelkleden.

Verras je interieur met unieke 3d-geprinte items

Ben je op zoek naar dat ene exclusieve meubelstuk dat jouw inrichting compleet maakt? Heb je precies in je gedachten welk accessoire jouw interieur moet hebben, maar kun je het nergens vinden? En weet je niet eens of zoiets wel bestaat? De nieuwste trend op het gebied van woningdecoratie is 3d printen. Met deze technologie is het mogelijk om items aan je inrichting toe te voegen die precies aan jouw wensen voldoen.

3d printen wordt al veel gebruikt in de industriële sector, maar het vindt nu ook steeds vaker zijn weg richting de binnenhuisarchitectuur en woningdecoratie. Zo zijn er voorbeelden te vinden van prachtige stoelen, lampen, klokken, vazen, kranen en zelfs deurhendels. Allemaal gemaakt met een 3d printer.

Metaal 3d printen

Maar hoe werkt dat 3d printen nu precies? Simpel gezegd: er wordt van een digitaal bestand een driedimensionaal voorwerp gemaakt. Dat gaat laagje voor laagje. Een 3d printer kan objecten maken van verschillende materialen waaronder plastic en metaal. Vooral metaal 3d printen is momenteel sterk in opkomst.

Door de komst van het 3d printen is het voor interieurontwerpers mogelijk zich steeds meer te richten op maatwerk. Stel je voor: je bent niet meer geheel afhankelijk van wat er op de markt verkrijgbaar is. Je kunt vrijwel elk idee omzetten of laten omzetten in een 3-dimensionaal ontwerp. Dat ontwerp kun je dan dankzij een platform zoals 3dHubs, laten 3d printen tot een echt voorwerp.

Denk bijvoorbeeld aan unieke muurdecoratie van letters of in de vorm van moderne, geometrische figuren. Je kunt via online 3d printen waanzinnige wand accessoires laten maken die uit de muur lijken te komen. Zoals een leeuwenhoofd van metaal.

Meubels via de 3d printer

Het is zélfs al mogelijk om door middel van 3d printen meubels te creëren. Denk aan een kast bijvoorbeeld die opgebouwd is uit kubussen of cilinders. Of een tafel met poten van honingraat motief. Door de mogelijkheden die online 3d printen nu al biedt, weten binnenhuis architecten en interieurdesigners dat in de (nabije) toekomst een hele inrichting op maat gemaakt kan worden.

Om een digitaal ontwerp daadwerkelijk door een 3d printer te kunnen laten ‘lezen’, heb je een 3-dimensionale tekening nodig. Als je handig bent met computers en creatief, dan kun je met speciale software kun je zelf een eind komen. Maar er zijn ook bedrijven die het voor je kunnen ontwerpen. En met de komst van een platform zoals 3dHubs is online 3d printen toegankelijk voor iedereen.

3d Printen met 3dHubs

3dHubs is een toonaangevend op het gebied van online 3d printen. Je kunt er meteen je ontwerp uploaden waarna je een offerte ontvangt. Jouw project kan snel in productie worden genomen omdat het bedrijf werkt met diverse aanbieders. Zo heeft 3dHubs een oneindige capaciteit voor online metaal 3d printen.

Hoe en wanneer kun je het beste grasmaaien?

Het actief maaien van het gazon begint zodra het gras weer begint te groeien in het voorjaar. Bij ideale omstandigheden, zoals bij voldoende regen en zon, groeit het gras zeer hard en zul je merken dat je al snel tweemaal per week het gras moet maaien, om het gazon toonbaar te houden. Sla je enkele keren een maaibeurt over, dan kan het gras zodanig hoog staan, dat een grasmaaier er ook nauwelijks nog doorheen komt zonder vast te lopen. Hoe kun je het gazon het beste maaien?

De start van het seizoen: grasmaaien

Is het u opgevallen dat het gras steeds hoger komt te staan? Dan is na een lang winterseizoen de tijd aangebroken om weer voor de eerste keer gras te maaien. Maai het gras zoals u gewend bent. Misschien bent u wel in het bezit van een robotmaaier, deze kunt u dan het gras laten maaien.

  • Maai het gras tijdens droog weer, zorg dat u alleen droog gras maait.
  • Loop niet over het gras, dit zorgt voor platgedrukte sprieten die dan niet mee gemaaid worden.
  • Maai ’s ochtends of ’s avonds het gras, bij voorkeur tijdens bewolkt weer, maar vooral niet in de volle zon. Het gras kan dan verbranden.

Het gras verticuteren

Met een tuinfrees kunt u de grasmat verticuteren; dit is een noodzakelijk proces om het gazon in optimale conditie te krijgen. De tuinfrees/ of verticuteermachine, verwijdert aangegroeid mos, dode bladeren e.d. waardoor de grasmat weer lucht krijgt. Bemerkt u opengevallen gaten, dan kunt u deze gerust bijzaaien met graskorrels.

Zodra u de verticuteermachine gebruikt hebt, kunt u het gras bemesten met bijvoorbeeld mestkorrels. Deze kunt u met de hand uitstrooien over het gazon. Enkele maanden later, omstreeks juni, kunt u opnieuw na het grasmaaien het gras bemesten.

Najaar: verwijder dode bladeren

Zodra de herfst aanbreekt kan doodblad menig gazon half verruïneren. Vooral bij veel bladval komt er amper nog zonlicht op het gras, waardoor het gras al binnen 1 week in zeer slechte conditie kan raken en zelfs dood kan gaan.

Hoe kunt u het beste doodblad verwijderen?

De meest voorkomende methode is het gras bij elkaar harken. Maar let op: in dit geval kunt u onbedoeld het gazon beschadigen. Beter is het om een bladblazer te gebruiken. Hiermee kunt u het blad snel verzamelen zonder gazon-contact.

De perfecte keuken voor beginners

Ga je voor het eerst op jezelf wonen? En ben je eigenlijk helemaal niet zo dol op koken? Of lijkt het je wel leuk om te gaan koken, maar heb je hier eigenlijk nog niet zoveel kennis in vergaard? Dan is het natuurlijk wel belangrijk dat de keuken aan enkele eisen voldoet. Maar welke keuken is geschikt voor beginners? Of mensen die liever de voorkeur aan een makkelijke maaltijd bij Butlon.com geven?

In de magische wereld van keukens is gelukkig heel veel mogelijk. Het aanbod is zó groot dat er voor werkelijk ieder wat wils te vinden is. Het is natuurlijk van essentieel belang dat de keuken op jouw wensen aansluit. Of je nu een professionele bakker of chef-kok bent of dat je een ei bakken al een hele uitdaging vindt. Maar hoe vind je de perfecte keuken voor de echte amateurkok? In dit artikel geven we enkele praktische tips.

Handige indeling

De perfecte keuken moet allereerst natuurlijk over een prettige indeling beschikken. Bekijk daarom zorgvuldig de beschikbare ruimte en bedenk goed wat je nodig hebt om iedere avond een maaltijd op tafel te zetten. Houd tevens rekening met voldoende opbergruimte. Ruimtegebrek in de keuken is een veelgehoord probleem. Het zal je nog verbazen hoeveel rommel je in de keuken opslaat. Je komt dan ook al snel ruimte tekort. De juiste indeling is daarom cruciaal.

Vind je het lastig om zelf de juiste indeling te bepalen. Vraag dan gerust om hulp aan een keukenexpert. Zij kunnen op basis van de beschikbare ruimte met jou een goede indeling bedenken. Met de juiste indeling wordt koken steeds leuker. De vraag: ‘wat gaan we eten vanavond?’ wordt zo dan ook nog leuker om te beantwoorden.

De juiste inbouwapparatuur

Geen keuken is compleet zonder inbouwapparatuur. Zelfs als je eigenlijk niet frequent in de keuken staat, mogen enkele apparaten natuurlijk niet ontbreken. Denk bijvoorbeeld aan een vaatwasser, fornuis, magnetron en/of oven. Natuurlijk is er nog veel meer keus om jouw keuken luxer aan te kleden. Denk bijvoorbeeld aan een kokendwaterkraan, een afzuigkap die netjes is weggewerkt in een kastje en ga zo maar door.

Bedenk zelf welke apparatuur het meest onmisbaar is. Ben je dol op online eten bestellen? En warm je regelmatig eten op in de magnetron? Dan mag een kwalitatieve inbouwmagnetron natuurlijk niet ontbreken. Heb je eigenlijk een hekel aan koken en zie je dit alleen maar als noodzakelijk kwaad, maar vind je het wel weer heel leuk om zelf te bakken? Dan kan je wellicht ruimte voor twee ovens maken. Zo kun je met gemak al jouw favoriete baksels uitproberen! Door de keuken geheel naar wens samen te stellen, zal deze aan al jouw wensen voldoen.

Doe online inspiratie op

Er is enorm veel keus in de wondere wereld van keukens. Daardoor kan het best overweldigend zijn om een keukenwinkel binnen te stappen. Waar kies je voor? Ga je toch voor dat prachtige kookeiland of geniet je juist van een subtiele en landelijke look? Het aanbod is enorm. Hierdoor is ook voor beginners de perfecte keuken te vinden.

Vind je het lastig om de juiste keuzes te maken? Doe dan vooraf eerst online inspiratie op. De digitale wereld levert enorm veel informatie. Hierdoor kan je de voor- en nadelen van iedere keuken voor jezelf op een rijtje zetten. Bovendien ontdek je zo de verschillende stijlen, waardoor je zelf kunt bepalen wat bij jouw interieur en smaak past. Maak eventueel een moodboard van de keukens die in de smaak vallen en neem deze mee naar een keukenexpert. Zo kunnen zij op basis van de geleverde moodboard samen met jou de mogelijkheden binnen het budget onderzoeken.

Makelaar in Deventer inschakelen bij de (ver)koop van je huis

Wil je een huis kopen of juist verkopen in Deventer? Dan is het belangrijk om een makelaar met kennis van de lokale huizenmarkt in te schakelen. Frans Makelaardij is een ervaren makelaardij in Deventer. Een makelaar heeft kennis van de huizenmarkt van dit moment en weet als geen ander hoe je het best een huis kunt (ver)kopen. 

Voordelen van een makelaar bij de verkoop

Van plan om je woning te verkopen? Dan brengt het inschakelen van een makelaar veel voordelen met zich mee. Een makelaar weet als geen ander wat de beste vraagprijs voor je woning is. Door de juiste prijs worden er meer bezichtigingen aangevraagd en ontvang je uiteindelijk ook de beste prijs bij de verkoop van je woning. 

Een ander groot voordeel van een makelaar is dat de bezichtigingen en onderhandelingen voor je uit handen worden genomen. Een bezichtiging op zich is niet zo erg, maar als je twee maanden lang meerdere bezichtigingen moet doen dan kan dit veel tijd in beslag nemen. Een makelaar inschakelen zorgt ervoor dat de bezichtigingen worden gedaan. Hetzelfde geldt voor de onderhandelingen. Een goede makelaar weet als geen ander met sterke argumenten en kennis over de huizenmarkt goed te onderhandelen, zodat jij de hoogst mogelijke vraagprijs voor je huis krijgt.

Voordelen van een makelaar bij het kopen

Een aankoopmakelaar inschakelen is ook een verstandige keuze. Een makelaar in Deventer weet als geen ander welke vraagprijzen realistisch zijn in de huidige huizenmarkt. Ook kan een aankoopmakelaar met sterke argumenten goed onderhandelen om de laagste prijs voor een woning te betalen. Verder kan je ook een aankoopmakelaar inschakelen om huizen die pas net op de markt zijn te kopen. Makelaars zijn als eerste op de hoogte van huizen die nieuw op de markt komen.

Afbeelding van Schluesseldienst via Pixabay
Makelaar in Deventer inschakelen. Afbeelding van Schluesseldienst via Pixabay

Met deze tips kun je weer trots zijn op je interieur

Na verloop van jaren kan het zo zijn dat je je interieur een beetje zat begint te raken. Dit is natuurlijk ook logisch, vooral als alles al een beetje verouderd is en je niets aan je interieur hebt veranderd. Maar waar moet je nu precies beginnen als je je interieur wilt opknappen? Het kan behoorlijk lastig zijn, daarom is het slim om inspiratie op te doen uit woonboeken, via internet en in woonwinkels. Wij hebben in ieder geval al een aantal tips voor je, zodat je weer trots kunt zijn op je interieur.

De vloer vernieuwen

De vloer van je woonkamer of keuken, bepaalt voor een groot deel de uitstraling van de hele ruimte. Wanneer je allerlei nieuwe meubels in je kamer hebt staan, maar de vloer helemaal verouderd is, zal de ruimte er alsnog niet mooi uit zien. Als je dit vervangt is je woonkamer of keuken weer helemaal als nieuw. Kies bijvoorbeeld voor eiken vloeren of grenen vloeren. Deze vloeren zijn de laatste tijd erg populair en zien er fantastisch uit. Je kamer ziet er direct weer prachtig uit.

De muren verven

Ook de muren bepalen voor een groot deel het interieur. Daarom kun je om de paar jaar het beste je muren weer verven. Na een tijdje zul je namelijk merken dat de kleuren minder mooi worden. Ook kan het zijn dat je gewoon even iets anders wilt. Met een nieuwe kleur verf op de muren creëer je een hele nieuwe uitstraling! Het is erg makkelijk en ook nog eens goed te betalen.

De meubels

Je kunt er natuurlijk ook voor kiezen om nieuwe meubels te nemen. Het nadeel is alleen dat het erg duur is. Daarom is het misschien verstandiger om je meubels op te knappen. Ook zou je om de zoveel tijd je meubels op een andere manier neer kunnen zetten. Het voordeel is dat je hierin oneindig kan variëren en dat het ook nog eens gratis is.

De accessoires in je woning

Met de juiste accessoires maak je je woning helemaal af. Ook zijn accessoires een stuk goedkoper dan nieuwe meubels of een nieuwe vloer. Het is er makkelijk en leuk om hiermee af te wisselen. Je kunt oneindig variëren met verschillende stijlen en kleuren. Hierdoor creëer je iedere keer weer een unieke uitstraling in je huis.

Laat een kattenpaal je interieur niet verpesten

Spijtig genoeg vernielen katten bij gebrek aan een goede kattenpaal meubels, tapijten, gordijnen en behang met hun klauwen. Soms is het scherpen van klauwen gewoon een poging van een kat om aandacht te trekken. Om eerlijk te zijn, zal niet elke eigenaar rustig blijven toekijken hoe katten met hun scherpe klauwen sporen achterlaten op de bekleding van stoelen en banken. In veel huizen wordt het interieur letterlijk aan flarden gescheurd.

Iedereen met huisdieren weet dat het interieur moet aangepast zijn aan de noden van deze dieren. Dat is ook de reden dat mensen die een nieuwe kat aanschaffen zich er ook bewust moeten van zijn dat er een kattenpaal in huis aanwezig is. De plaats in de woning is van groot belang. Je kan natuurlijk de kattenpaal in het berghok zetten, maar dat is zeker niet de bedoeling. Katten die hun kattenpaal niet op de juiste plaats vinden, zullen er dus ook geen gebruik van maken. Het zal een moeilijk keuze worden tussen een kattenpaal in de woonkamer of vernielingen aan het interieur. Een goed opgevoede kat zal steeds gebruik maken van haar kattenpaal als deze in haar directe omgeving staat.

Katten leven nu ook eenmaal in de woonkamer, daarom is het ook nodig je interieur aan te passen aan je huisgenoot. Je interieur valt of staat met een kattenpaal. Kies een kattenpaal dat waardig staat binnen het interieur. Wie wil er nu een kattenpaal dat binnen de kortste keren aan flarden hangt.

Kies een kattenpaal die past binnen je interieur

Kattenpalen zijn er tegenwoordig in talloze soorten, maten, kleuren en materialen. Het komt er van op aan de juiste kattenpaal te vinden dat niet te groot, niet te klein en ook aangepast is aan het kattenras, want niet alle katten zijn blij met gelijk welke soort krabpaal. Sommige kattenrassen zijn echte klimmers en willen een hoge paal tot aan het plafond, andere katten willen een middelmatige kattenpaal, niet te hoog en voorzien van een directiezetel. Ja, katten zijn kieskeurige dieren !

Kies een degelijke kattenpaal

Laat je niet misleiden aan de prijs, want goedkope kattenpalen zijn meestal ook snel kapot. Kies voor degelijke materialen en koop een kattenpaal voor zware katten, deze zijn robuust en degelijk. Ook maken ze deel uit van je interieurwant een slecht uitziende kattenpaal doet zeker afbreuk aan je interieur.

Kattenpalen voor zware katten zijn veilig in gebruik en passen ze mooi in de ruimte. Erg handig wanneer je bijvoorbeeld maar een kleine hal of woonkamer hebt kies je best voor een hogere kattenpaal. Er zijn talloze mogelijkheden.